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中国金茂2018年年报显示，到去年年底，现金余额为213.24亿元，加上连续融资，资金相对充足。根据中国金茂最新数据显示，截至目前，中国金茂已经进入全国43个城市，持有150多个项目，但最为明显的还是今年在城市运营项目上的扩张。据金茂内部人士透露，今年被定为“城市运营年”，到目前为止已有16个项目。而到去年年底，金茂还只有8个城市运营项目。短短半年时间，城市运营数量便已经翻倍，

【核心观点】1、 美联储打开宽松周期将给A股货币政策带来更大的腾挪空间。随着国内“稳增长”压力及美联储9月进一步降息概率升温，预计最早Q3末Q4初可以看到降低融资成本更直接的政策出台。2、 一般在房地产投资下行的区间大概率对应着利率的下行区间，基本面和货币政策面将共同推动下半年广谱利率开始真正出现下行。若政策“火势更旺”，将使得A股的估值的扩张力度再次胜过盈利下行担忧。

王一峰还指出，金融租赁行业主要经营飞机、船舶、专用机械融资租赁，是传统的重资产行业，银行系金融租赁公司主要依赖母行的资本、品牌和渠道等资源优势进行规模扩张。“过去几年来，较大的市场空间和较快的资产增长，使得资金密集型的金融租赁业杠杆率持续上升。同时，随着行业竞争加剧以及行业潜在风险堆积，发展业务、降低杠杆、化解风险也均需要金融租赁行业提高资本总水平。”

楼市：房贷利率基本保持平稳“整体看，LPR政策落地一个月，基本保持了利率平稳。房住不炒下，市场平稳是主流。房贷利率波动不会大。”中原地产首席分析师张大伟在接受中新经纬客户端采访时表示。张大伟预计，未来楼市走势主要看LPR代表的利率信贷变化，另外各地的人才政策也有可能变成政策宽松的突破口。整体看，政策走势将在市场逐渐下调周期里出现宽松为主的趋势。但房住不炒的原则制约政策微调幅度。

在这一过程中，5G技术也日趋成熟。2016年1月，中国全面启动5G技术研发试验，分为关键技术验证、技术方案验证和系统方案验证三个阶段推进实施。同年9月，第一阶段实验结束，完成了大规模天线、新型多址、新型多载波、高频段通信等7个无线关键技术，以及网络切片、移动边缘计算等4个网络关键技术的性能和功能测试，验证了这些关键技术在支持Gbps用户体验速率、毫秒级端到端时延、每平方公里百万连接等多样化5G场景需求的技术可行性。

对于大盘，个人认为，短期内仍将维持弱反弹格局，结构性行情有望延续，第一上攻目标是3200点，更高目标需先看3264点缺口能否突破。目前来看，这个缺口有回补希望，因不少权重股估值水平已相对偏低，且资金面短期有机会略微改善。责任编辑：马秋菊 SF186